Skip to main content

Das erwartet sie, wenn Sie Ihre Immobilie über die Kater & Hofmann GmbH vermitteln lassen

Nach dem ersten telefonischen Kontakt werden wir Ihre Immobilie eingehend besichtigen und mit Ihrer Erlaubnis Fotos erstellen. Auf Grund unserer umfangreichen Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und unserer langjährigen Erfahrung auf dem Immobiliensektor, werden wir dann den Marktwert Ihrer Immobilie mit Ihnen ermitteln. 

Bitte stellen Sie uns hierfür folgende Unterlagen zur Verfügung:

  • Grundrisszeichnungen
  • Ansichtszeichnungen
  • Schnitte
  • Lageplan bzw. Flurkarte
  • Auszug aus dem Liegenschaftskataster
  • Baubeschreibung
  • Berechnungen zur Wohnfläche und des m³- umbauter Raumes
  • Grundbuchauszug

Wenn Sie es wünschen, erstellt Ihnen unser Sachverständiger als Zusatzleistung ein nach Umfang + Art gemeinsam festgelegtes Gutachten bzw. Marktwertanalyse. 


Immobilienaufbereitung

Nach der ersten Besichtigung und Objektaufnahme wird unser Kreativteam aktiv. Nach der Zielgruppenermittlung wird ein zielgruppengerechtes und aussagekräftiges Exposé erstellt. Hierfür werden die passenden Bilder ausgewählt, die Grundrisse bearbeitet und die Texte geschrieben.

Danach werden wir Ihr Objekt

  • entsprechend der Zielgruppe konkret vorgemerkten Kunden anbieten
  • auf diversen großen und kleinen Internetportalen wie Immobilienscout24, Immowelt  usw. inserieren
  • auf unserer Homepage bewerben
  • Inserate und Anzeigen in regionalen Zeitungen schalten
  • und Ihr Objekt direkt vor Ort durch Schilder bewerben, wenn Sie es wünschen

Interessenten finden

Die Besichtigung vor Ort mit Interessent ist für viele Verkäufer nicht einfach. Denn, sofern Sie Ihre zu verkaufende Immobilie noch bewohnen, gewähren Sie völlig fremden Personen Einblicke in Ihre privatesten Bereiche.Bevor wir eine Besichtigung bei Ihnen durchführen, bekommt der Interessent das Exposé und die technischen Unterlagen. Im Vorfeld besprechen wir die Finanzierung und klären das ernsthafte Interesse mit den Interessenten ab, so dass wir schon vor der ersten Besichtigung die wirklichen möglichen Erwerber herausfiltern können. Gerne stellen wir den Interessenten Ihr Haus / Ihre Wohnung vor, führen durch die Räumlichkeiten und informieren Sie im Nachgang über die Besichtigung.


Kaufabwicklung

Selbstverständlich stehen wir als Vermittler bei zu führenden Preisverhandlungen zur Verfügung. Sobald wir einen Interessenten gefunden haben, der Ihr Objekt kaufen möchte, entwerfen wir mit einem Notar, welchen wir in Absprache mit Ihnen und dem Käufer heraussuchen, einen Kaufvertragsentwurf, den wir Ihnen und dem Käufer zukommen lassen. Wenn Sie vor dem Beurkundungstermin noch Fragen zu dem Vertrag haben, werden wir diese im Vorfeld mit Ihnen besprechen und klären.

Wir werden Sie zum Notartermin begleiten und bei der Beurkundung anwesend sein. Wenn es von Ihnen bzw. vom Käufer gewünscht wird, begleiten wir die Besitzübergabe und fertigen ein Übergabeprotokoll an.

Einverständnis zur Kontaktaufnahme*